TYPE DE BIEN
LOCAL (bureaux Teramata)
Objectif : créer un vrai siège de travail pour accompagner le développement de TERAMATA
Après près de deux ans passés en coworking au Babel Community, TERAMATA avait besoin d’un lieu plus adapté à son développement. Avec l’arrivée de Vincent dans l’aventure, il devenait essentiel de pouvoir échanger librement sur les projets, organiser des réunions, travailler sur les plans et accueillir clients et partenaires dans de bonnes conditions.
Le projet immo TERAMATA : Nos bureaux à Marseille
Pendant longtemps, nous avons travaillé dans un cadre flexible, d’abord en coworking, puis pendant plusieurs mois dans les cafés, entre rendez-vous extérieurs et travail à distance.
Cette phase nous a confirmé une chose : pour structurer l’activité, accompagner nos clients dans de bonnes conditions et faire grandir l’équipe, il nous fallait notre propre espace.
L’objectif n’était pas simplement de trouver un bureau, mais de créer un lieu cohérent avec l’ADN de TERAMATA : fonctionnel, accueillant, inspirant et capable de soutenir notre croissance.
ÉTAPE 1 : RECHERCHE DU BIEN DANS UN QUARTIER STRATÉGIQUE
MARSEILLE 10e : UN QUARTIER CENTRAL,
VIVANT ET STRATÉGIQUE
Pour installer ses bureaux, TERAMATA cherchait un emplacement central, facilement accessible et cohérent avec son activité au quotidien.
Le choix s’est porté sur le 10e arrondissement de Marseille, un secteur vivant et stratégique, apprécié pour sa position centrale, sa bonne desserte et sa proximité avec les principaux quartiers de la ville.
C’est un arrondissement qui permet à la fois :
• de rejoindre facilement différents secteurs de Marseille
• d’accueillir clients, partenaires et collaborateurs dans un cadre pratique
• de bénéficier d’un environnement urbain dynamique
• d’installer durablement l’activité dans un quartier fonctionnel au quotidien
Pour TERAMATA, ce choix était logique : il fallait un lieu ancré dans Marseille, accessible, vivant, et capable d’accompagner le développement de l’entreprise sur le long terme.
Pour installer ses bureaux, TERAMATA cherchait un emplacement central, facilement accessible et cohérent avec son activité au quotidien.
Le choix s’est porté sur le 10e arrondissement de Marseille, un secteur vivant et stratégique, apprécié pour sa position centrale, sa bonne desserte et sa proximité avec les principaux quartiers de la ville.
C’est un arrondissement qui permet à la fois :
• de rejoindre facilement différents secteurs de Marseille
• d’accueillir clients, partenaires et collaborateurs dans un cadre pratique
• de bénéficier d’un environnement urbain dynamique
• d’installer durablement l’activité dans un quartier fonctionnel au quotidien
Pour TERAMATA, ce choix était logique : il fallait un lieu ancré dans Marseille, accessible, vivant, et capable d’accompagner le développement de l’entreprise sur le long terme.
ÉTAPE 2 : ACHAT DU BIEN EN L'ÉTAT
UN LOCAL BRUT, MAIS AVEC UN POTENTIEL ÉVIDENT
Le local était en très mauvais état et nécessitait une rénovation complète.
Mais au-delà de son état initial, le bien présentait plusieurs caractéristiques rares qui ont motivé notre décision :
de très beaux volumes
près de 4 mètres de hauteur sous plafond
un espace permettant de créer plusieurs zones de travail
la possibilité d’imaginer un lieu à la fois fonctionnel et représentatif de l’image de TERAMATA
Même si tout était à refaire, le potentiel du lieu était évident.
ÉTAPE 2 : ACHAT DU BIEN EN L'ÉTAT
UN LOCAL BRUT, MAIS AVEC UN POTENTIEL ÉVIDENT
Le local était en très mauvais état et nécessitait une rénovation complète.
Mais au-delà de son état initial, le bien présentait plusieurs caractéristiques rares qui ont motivé notre décision :
> de très beaux volumes
> près de 4 mètres de hauteur sous plafond
> un espace permettant de créer plusieurs zones de travail
> la possibilité d’imaginer un lieu à la fois fonctionnel et représentatif de l’image de TERAMATA
Même si tout était à refaire, le potentiel du lieu était évident.
ÉTAPE 3 : DISCUTER DE LA
TRANSFORMATION DU BIEN
TRANSFORMER UN LOCAL DÉGRADÉ EN UN ESPACE DE TRAVAIL À NOTRE IMAGE
L’enjeu de ce projet n’était pas seulement de rénover un local, mais de repenser entièrement son usage.
Nous voulions créer un espace capable de :
• accueillir l’équipe au quotidien
• faciliter les échanges sur les projets
• organiser des réunions de travail
• recevoir des clients et des partenaires
• structurer durablement le développement de TERAMATA
Le projet devait donc répondre à un double objectif : être un outil de travail performant au quotidien, tout en incarnant l’image et la vision de l’entreprise.
ÉTAPE 3 : DISCUTER DE LA TRANSFORMATION DU BIEN
TRANSFORMER UN LOCAL DÉGRADÉ EN UN ESPACE DE TRAVAIL À NOTRE IMAGE
L’enjeu de ce projet n’était pas seulement de rénover un local, mais de repenser entièrement son usage.
Nous voulions créer un espace capable de :
• accueillir l’équipe au quotidien
• faciliter les échanges sur les projets
• organiser des réunions de travail
• recevoir des clients et des partenaires
• structurer durablement le développement de TERAMATA
Le projet devait donc répondre à un double objectif : être un outil de travail performant au quotidien, tout en incarnant l’image et la vision de l’entreprise.
ÉTAPE 4 : LA TRANSFORMATION, TRAVAUX & AMEUBLEMENT
LES TRAVAUX : CRÉER UN SIÈGE
OPÉRATIONNEL POUR TERAMATA
Après l’acquisition, le local a fait l’objet d’une rénovation complète afin d’être transformé en véritable siège opérationnel pour TERAMATA.
L’objectif des travaux était de créer un lieu :
• fonctionnel pour le travail quotidien
• adapté aux échanges d’équipe
• pertinent pour recevoir des clients
• cohérent avec l’image de l’entreprise
Le potentiel du bien a permis d’imaginer plusieurs zones de travail, dans un espace à la fois plus structuré, plus confortable et plus représentatif de notre activité.
L'AMEUBLEMENT : UN ESPACE PENSÉ
POUR LA COLLABORATION
Au-delà des travaux, ces bureaux ont été pensés comme un lieu de collaboration.
Aujourd’hui, ils nous permettent :
d’échanger au quotidien sur les projets
de confronter nos idées
de nous challenger mutuellement
de travailler dans un cadre qui favorise la performance et l’épanouissement de chacun
Ce lieu n’est donc pas seulement un bureau, mais un espace de travail conçu pour soutenir la dynamique de l’équipe.
ÉTAPE 4 : LA TRANSFORMATION,
TRAVAUX & AMEUBLEMENT
LES TRAVAUX : CRÉER UN SIÈGE
OPÉRATIONNEL POUR TERAMATA
Après l’acquisition, le local a fait l’objet d’une rénovation complète afin d’être transformé en véritable siège opérationnel pour TERAMATA.
L’objectif des travaux était de créer un lieu :
• fonctionnel pour le travail quotidien
• adapté aux échanges d’équipe
• pertinent pour recevoir des clients
• cohérent avec l’image de l’entreprise
Le potentiel du bien a permis d’imaginer plusieurs zones de travail, dans un espace à la fois plus structuré, plus confortable et plus représentatif de notre activité.
L'AMEUBLEMENT : UN ESPACE PENSÉ
POUR LA COLLABORATION
Au-delà des travaux, ces bureaux ont été pensés comme un lieu de collaboration.
Aujourd’hui, ils nous permettent :
• d’échanger au quotidien sur les projets
• de confronter nos idées
• de nous challenger mutuellement
• de travailler dans un cadre qui favorise la performance et l’épanouissement de chacun
Ce lieu n’est donc pas seulement un bureau, mais un espace de travail conçu pour soutenir la dynamique de l’équipe.
SHOOTING FINAL 🎞️
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