Agent immobilier
Bienvenue sur TERAMATA
Investissez dans l’immobilier locatif avec TERAMATA. Nous sommes un écosystème dédié à l'investissement locatif, offrant un accompagnement clé en main avec des services dédiés, des supports de formation, des coaching pour rendre l'immobilier accessible à tous.
A propos
Ensemble, nous définissons la meilleure stratégie , les solutions sur-mesure pour votre projet et les leviers adaptés à votre situation pour une rentabilité optimale.
TERAMATA c'est quoi ?
Le marché de l’immobilier est un secteur aux enjeux multiples, à la fois accessible à tous mais dont les rouages et la technicité sont globalement l’apanage des experts. TERAMATA s’est voulu comme un accompagnateur de vie à travers vos projets immobiliers, une aide dans vos démarches et à chaque étape où vous jugerez utile d’être accompagné (recherche, travaux, ameublement, vente).
En créant un écosystème autour de l'investissement locatif, avec des services dédiés, des supports pour se former, des sessions de coaching personnalisées, j'ai souhaité rendre transparente et accessible l'accès à l'information et l'expertise immobilière en France. L’immobilier représente aujourd’hui un secteur d’investissement prisé, évolutif et complexe. L'offre disponible est abondante et malheureusement trop souvent basé sur du vent. C'est ainsi que nos services dédiés sont basés sur une expérience métier d’une dizaine d’années, des partenaires de confiance, testés et approuvés afin de vous offrir la meilleure expérience possible.
- Investisseurs débutants en recherche d’accompagnement afin de sécuriser le projet
- Investisseurs intermédiaires n’ayant pas le temps ou ne connaissant pas le secteur, désireux d’être appuyés d’une double expertise; locale et transverse
- Investisseurs confirmés ayant besoin d’opportunités off-market avec une ambition de cash-flow ou des opérations plus complexes (divisions de lot, immeubles de rapport, changement de destination, locaux commerciaux, foncière, etc.)
Que vous soyez plutôt novice en termes de stratégie d’investissement, ou plus confirmé dans l’approche. La valeur ajoutée de TERAMATA sera de vous faire bénéficier d’une double expertise, à la fois locale et technique. Notre valeur ajoutée? Proposer des biens rentables, avec une approche travaux dans l’optique de valoriser et optimiser les espaces. Toujours dans une logique d’approche clé en main, afin de vous en faciliter la gestion, vous proposer une expérience agréable et d’en tirer le meilleur rendement.
En savoir plus
Nos Services
Nous proposons un panel de services dédiés à l'investissement locatif avec une agence immobilière, des supports d’aide à la vente, des formations et coaching personnalisés pour investir dans l'immobilier de demain.
Nos Partenaires
Clients satisfaits m'ont fait confiance en 8 ans.
8,7%
de rendement brut moyen par projet.
HEURES de travail déléguées par projet, pour vous concentrer sur l'essentiel.
Témoignages
Découvrez les témoignages (avis google) de nos clients.
Feki
Excellente expérience pour mon investissement à Marseille. Beaucoup de professionnalisme et de rigueur tout au long du processus de l investissement jusqu’au bout de la démarche . Toujours disponible, à l ‘écoute, de bon conseil et toujours des solutions aux problèmes inattendus . Je recommande fortement !!
Julien Triay
Vivant à Barcelone, je souhaitais un accompagnement clé en main pour mon projet d’investissement à Marseille. TERAMATA a su me conseiller sur la meilleure stratégie compte tenu de mon statut d’expatrié et a réussi à me trouver un bien correspondant à mes attentes. J’ai pu suivre toutes les étapes sans avoir à me déplacer. Florian est très réactif et a répondu à tous mes doutes durant le projet. Pratique, efficace et pro. Je recommande
Giacomo Fiora
Excellent! Je recommande fortement Teramata et Florian pour l'aide qu'ils ont su nous apporter pour mener notre premier projet d'investissement locatif. Recherche du bien, sélection des entreprises de rénovation, conseil dans le type des travaux à entreprendre, suivi du chantier y compris les imprévus, vérification des travaux à la fin, prise de photos professionnelles, mise en gestion de location. Florian il a été là sur ce projet du début jusqu'à la fin. Si on peut se lancer dans un nouveau projet, je n'hésiterai pas à recourir à ses services.
Tarifs
VENTE IMMOBILIÈRE
- 4% HT du prix net vendeur
- Valoriser votre bien via notre pack IMMO CHRONO
- Mandat de vente simple ou exclusif
- Photos & Visite virtuelle
CLÉ EN MAIN
- A partir de 8.000€ HT
- Fiscalement déductible
- Accès Off Market
- Rémunération au succès
- Un interlocuteur unique
- Accompagnement sur mesure
TRAVAUX & MOBILIER
- A partir de 2.500€ HT
- 1) APS - ÉTUDE D'AVANT PROJET SOMMAIRE
- 2) APD - ÉTUDE D'AVANT PROJET DÉFINITIVE
- 3) CHOIX DU PACK MOBILIER
- 4) SUIVI DE CHANTIER
- 5) RECEPTION DU CHANTIER
Foire Aux Questions
Bienvenue sur la page FAQ de TERAMATA ! N'hésitez pas à la consulter pour en savoir plus sur notre service et son fonctionnement.
Le mandat est consenti et accepté pour une période de 3 mois, renouvelable tacitement par période de 3 mois. Nous continuons de vous accompagner dans votre recherche jusqu’à trouver le bien locatif qui correspond à votre projet.
Lors de votre appel stratégique, nous validons la faisabilité de votre projet (apport, localisation, type de location, rendement). Ensuite pour chaque opportunité présentée vous recevrez un rapport complet et détaillé avec les modélisations financières
Deux méthodes : 70% des biens sourcés proviennent de notre réseau Off-market, qui nous proposent les biens avant de les mettre en ligne. Une veille quotidienne sur les différents portails de diffusions est réalisée chaque jour
Libre à vous de vous venir visiter l'appartement, boire un café sur le vieux port, venir voir l'avancement des travaux. Ceci étant TERAMATA peut de gérer l’intégralité de votre projet à distance.
Pas vraiment, nous utilisons notre communauté d'investisseur pour leur donner la priorité sur les opportunités d'investissement TERAMATA.
En effet, vous pouvez emprunter nos honoraires et les déduire de vos revenus locatifs. Nos honoraires seront inscrits dans l'acte de vente.
Pour votre financement nous travaillons avec des banques partenaires en direct (pour vous éviter les frais de courtage)
Articles
Découvrez nos articles où notre expertise vous permettra de rester informé(e) des dernières tendances et évolutions du marché.
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